전체 글26 강남 원베일리 아파트의 투자가치 심층 분석(잠원 초등학교 학군) 프리미엄 입지와 교통환경의 가치최신 주거시설과 커뮤니티 특징잠원초 학군의 세부 분석과 교육환경 출처:서울시교육청 학교알리미 (2024년 3월 기준)국토교통부 실거래가 공개시스템 (2025년 3월 기준)네이버 부동산 시세 정보원베일리 입주자 카페잠원초등학교 학교 공식 홈페이지 오늘은 제가 관심 있게 연구해온 강남 원베일리 아파트에 대해 구체적으로 분석해보려고 합니다. 현재 시세로는 제게 그림의 떡이지만, 투자 가치가 높은 이유를 함께 살펴보시죠.오늘은 강남의 랜드마크 단지로 자리잡은 원베일리 아파트의 투자가치에 대해 심층적으로 분석해보고자 합니다. 프리미엄 입지와 교통환경의 가치원베일리는 진짜 입지가 끝내주는 것 같아요. 무엇보다 3호선, 7호선, 9호선이 도보 5분 거리에 있어서 서울 어디든 쉽게 갈.. 2025. 4. 19. 강남 프리미엄 아파트의 두 얼굴(편리함과 불안 사이에서) 두 아이 키우며 강남에서 10년째 살고 있는 주부입니다. 요새 우리 또래들이 어떻게든 강남에 집 마련하려고 안달인 거 보면 참... 나도 그랬으니 뭐라 할 순 없지만요. 오늘은 솔직하게 우리가 왜 이렇게 강남 아파트에 집착하는지 제 경험담 좀 들려드릴게요.(feat.강남 15년차 주민과의 인터뷰) 강남의 입지성은 정말 최고에요! 회사와 가까워요. 우리 남편이 테헤란로 IT회사 다니는데, 집이 가까우니 아침에 애들 도시락도 싸주고, 급할 때는 점심시간에 잠깐 들어와 택배도 받아줘요. 예전에 용산 살 때는 출퇴근에만 네 시간 쓰니까 애들 얼굴 보기도 힘들더라고요.강남은 어디로 가든 참 편해요. 나는 2호선, 남편은 분당선 타고 출퇴근하고, 시댁은 9호선으로 금방이에요. 애들 학원 셔틀버스도 다 집 앞에 .. 2025. 4. 19. 기다림의 끝, 은마아파트 재건축이 품은 감동의 이야기 와, 드디어 은마아파트 재건축이 진짜 시작되는가 봅니다. 오늘 뉴스에서 1979년부터 강남을 대표하던 아파트가 이제 새 옷을 입는다며 부동산 불황인 지금 은마 아파트의 열정은 한창 인것 같아요.오늘(18일)부터 주민 열람공고가 시작된대요. 재건축 사업이 본격적으로 진행된다는 신호인 셈이죠. 14층짜리 낮은 건물들이 49층짜리 현대적인 아파트로 바뀐다니, 강남 스카이라인이 완전히 달라질 것 같아요.총 5,962가구가 들어선다고 하니 규모도 엄청나네요. 예전에 친구가 은마에 살았는데, 그때만 해도 엘리베이터 없이 계단으로 오르내리고 주차공간도 부족했다고 했거든요. 이제 그런 불편함은 다 사라지겠죠?아무튼 은마아파트 재건축, 그냥 건물 바꾸는 것 이상의 의미가 있을 것 같아요. 거기서 태어나고 자란 사람들에겐.. 2025. 4. 18. 강남 15년차 주부의 부동산 내공 대방출(feat.강남 15년차 거주민의 인터뷰) "7억짜리 내 집이 20억 , 이게 바로 강남 프리미엄" 정말 강남에서 15년을 살다 보니 이젠 부동산 전문가 소리를 듣게 됐네요. 애들 교육 때문에 시작한 강남 생활이 어느새 내 직업이 되었고, 친구들 만나면 항상 "미영아~ 지금 집 살 타이밍이야?" 하고 물어보는 사람들 천지예요. 그래서 제 경험담을 좀 정리해볼게요. 강남 8학군, 그 신화의 시작 강남 8학군이라는 말, 요즘도 많이 쓰지만 사실 공식 명칭은 아니에요. 예전에 서울이 11개 학군으로 나뉘었을 때 강남구와 서초구가 8번 학군이었던 것이 유래인데, 지금은 행정구역이 바뀌었어도 여전히 '8학군'이라고 부르죠. 그만큼 브랜드 가치가 있다는 거겠죠?처음 강남에 발을 들인 건 2008년이었어요. 남편이 "애들 교육 때문에" 했을 때 솔직히 반.. 2025. 4. 18. 3040이 강남 아파트를 선호하는 이유 (feat.강남 거주민의 인터뷰 대화) 안녕하세요, 두 아이를 키우며 강남에 10년째 살고 있는 43세 주부입니다. 주변을 보면 저처럼 30~40대가 어떻게든 강남에 집을 마련하려 애쓰는 모습을 많이 보게 되는데요, 오늘은 제 경험을 바탕으로 왜 우리 또래가 강남 아파트에 이토록 집착하는지 솔직히 이야기해볼게요. 출퇴근이 편해야 육아도 가능하죠제 남편은 테헤란로에 있는 IT회사에 다니는데, 10분 거리에 살다 보니 아이들 아침 준비도 도와주고, 급할 땐 점심시간에 잠깐 들어와 택배도 받아줄 수 있어요. 예전에 용산에 살 때는 출퇴근만 2시간씩 잡아먹어서 아이들 얼굴 보기도 힘들더라고요.강남은 정말 어디로 가든 편리해요. 저는 2호선, 남편은 분당선 타고 출퇴근하고, 시댁은 9호선으로 금방이죠. 아이들 학원 셔틀버스도 집 앞에 다 서고요. .. 2025. 4. 18. 아파트 말고도 행복할 수 있을까(아파트는 사회적인 지위를 대변한다) 가끔 이런 생각을 해봅니다.우리는 왜 그렇게 아파트를 좋아하게 된 걸까.내 주변 사람들만 봐도 ‘언젠가는 꼭 내 집 마련’을 목표로 삼는데, 그 ‘내 집’이라는 건 십중팔구 아파트입니다. 사실 나 역시도 별다르지 않았고요.어릴 적, 우리 집은 연립주택이었어요. 골목길을 돌아 들어가야 나오는, 낮은 담장이 있는 그런 집. 비 오면 마당에 물이 고이고, 여름이면 모기가 들끓었죠. 하지만 마당에서 공기 놀이하고, 이웃 아저씨가 주신 참외를 먹으며 지내던 그때는 그렇게 불편하다고 느끼지 않았어요.그런데 어느 순간부터였을까요. 주변 친구들이 하나둘 ‘아파트로 이사 갔다’는 얘기를 듣기 시작했어요. 자연스레 “우리도 아파트 가야 하는데…”라는 말이 부모님 입에서 자주 나오기 시작했고요. 그 당시엔 그게 왜 그렇게 .. 2025. 4. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음
