전체 글36 기다림의 끝, 은마아파트 재건축이 품은 감동의 이야기 와, 드디어 은마아파트 재건축이 진짜 시작되는가 봅니다. 오늘 뉴스에서 1979년부터 강남을 대표하던 아파트가 이제 새 옷을 입는다며 부동산 불황인 지금 은마 아파트의 열정은 한창 인것 같아요.오늘(18일)부터 주민 열람공고가 시작된대요. 재건축 사업이 본격적으로 진행된다는 신호인 셈이죠. 14층짜리 낮은 건물들이 49층짜리 현대적인 아파트로 바뀐다니, 강남 스카이라인이 완전히 달라질 것 같아요.총 5,962가구가 들어선다고 하니 규모도 엄청나네요. 예전에 친구가 은마에 살았는데, 그때만 해도 엘리베이터 없이 계단으로 오르내리고 주차공간도 부족했다고 했거든요. 이제 그런 불편함은 다 사라지겠죠?아무튼 은마아파트 재건축, 그냥 건물 바꾸는 것 이상의 의미가 있을 것 같아요. 거기서 태어나고 자란 사람들에겐.. 2025. 4. 18. 강남 15년차 주부의 부동산 내공 대방출(feat.강남 15년차 거주민의 인터뷰) "7억짜리 내 집이 20억 , 이게 바로 강남 프리미엄" 정말 강남에서 15년을 살다 보니 이젠 부동산 전문가 소리를 듣게 됐네요. 애들 교육 때문에 시작한 강남 생활이 어느새 내 직업이 되었고, 친구들 만나면 항상 "미영아~ 지금 집 살 타이밍이야?" 하고 물어보는 사람들 천지예요. 그래서 제 경험담을 좀 정리해볼게요. 강남 8학군, 그 신화의 시작 강남 8학군이라는 말, 요즘도 많이 쓰지만 사실 공식 명칭은 아니에요. 예전에 서울이 11개 학군으로 나뉘었을 때 강남구와 서초구가 8번 학군이었던 것이 유래인데, 지금은 행정구역이 바뀌었어도 여전히 '8학군'이라고 부르죠. 그만큼 브랜드 가치가 있다는 거겠죠?처음 강남에 발을 들인 건 2008년이었어요. 남편이 "애들 교육 때문에" 했을 때 솔직히 반.. 2025. 4. 18. 3040이 강남 아파트를 선호하는 이유 (feat.강남 거주민의 인터뷰 대화) 안녕하세요, 두 아이를 키우며 강남에 10년째 살고 있는 43세 주부입니다. 주변을 보면 저처럼 30~40대가 어떻게든 강남에 집을 마련하려 애쓰는 모습을 많이 보게 되는데요, 오늘은 제 경험을 바탕으로 왜 우리 또래가 강남 아파트에 이토록 집착하는지 솔직히 이야기해볼게요. 출퇴근이 편해야 육아도 가능하죠제 남편은 테헤란로에 있는 IT회사에 다니는데, 10분 거리에 살다 보니 아이들 아침 준비도 도와주고, 급할 땐 점심시간에 잠깐 들어와 택배도 받아줄 수 있어요. 예전에 용산에 살 때는 출퇴근만 2시간씩 잡아먹어서 아이들 얼굴 보기도 힘들더라고요.강남은 정말 어디로 가든 편리해요. 저는 2호선, 남편은 분당선 타고 출퇴근하고, 시댁은 9호선으로 금방이죠. 아이들 학원 셔틀버스도 집 앞에 다 서고요. .. 2025. 4. 18. 아파트 말고도 행복할 수 있을까(아파트는 사회적인 지위를 대변한다) 가끔 이런 생각을 해봅니다.우리는 왜 그렇게 아파트를 좋아하게 된 걸까.내 주변 사람들만 봐도 ‘언젠가는 꼭 내 집 마련’을 목표로 삼는데, 그 ‘내 집’이라는 건 십중팔구 아파트입니다. 사실 나 역시도 별다르지 않았고요.어릴 적, 우리 집은 연립주택이었어요. 골목길을 돌아 들어가야 나오는, 낮은 담장이 있는 그런 집. 비 오면 마당에 물이 고이고, 여름이면 모기가 들끓었죠. 하지만 마당에서 공기 놀이하고, 이웃 아저씨가 주신 참외를 먹으며 지내던 그때는 그렇게 불편하다고 느끼지 않았어요.그런데 어느 순간부터였을까요. 주변 친구들이 하나둘 ‘아파트로 이사 갔다’는 얘기를 듣기 시작했어요. 자연스레 “우리도 아파트 가야 하는데…”라는 말이 부모님 입에서 자주 나오기 시작했고요. 그 당시엔 그게 왜 그렇게 .. 2025. 4. 18. 2025년 신축과 구축 아파트의 가격 차이(평균 1억6천만원, 최대 5억원 이상) 신축과 구축, 1억 6천만원의 가격 차이최근 경기도 아파트 시장에서 눈에 띄는 현상이 발생하고 있습니다. 국토교통부의 실거래가 자료를 분석해 보면, '국민평형'이라 불리는 84㎡ 기준으로 신축 아파트와 구축 아파트의 가격 차이가 상당히 벌어져 있습니다. 평균 1억6천만원이라는 차이는 결코 작은 금액이 아닙니다.지역별 격차, 군포시 '5억 이상' 차이특히 주목할 점은 지역별 편차입니다. 군포시의 경우 무려 5억 이상의 차이가 난다는 것은 단순한 신축 프리미엄을 넘어서는 현상입니다. 부천시 3억5천만원, 고양시 3억원대 차이... 이런 수치들을 보면 단순히 '새 집'이라서 비싸다는 설명만으로는 부족해 보입니다.'얼죽신' 트렌드, 단순한 유행인가 가치관의 차이인가부동산 시장을 공부하다 보면, 최근 '얼죽신(얼.. 2025. 4. 18. 주요 전세사기 사건들(인천 미추홀구 '건축왕' 전세사기 사건, 화성 동탄 전세사기 사건, 구리 빌라왕 전세사기 사건, 서울 강남 다주택 임대인 전세사기 사건) 인천 미추홀구 '건축왕' 전세사기 사건남헌기라는 인물이 무려 2,700채의 주택을 소유하며 새로운 세입자의 전세금으로 이전 세입자의 전세금을 돌려주는 폰지 사기를 벌였습니다. 이 과정에서 공인중개사 9명과 자격증 없이 부동산에서 일하는 중개보조원 9명이 공모했다는 사실이 밝혀졌습니다. 피해자들은 계약할 때 중개사가 보여준 등기부등본이 조작된 것이었다고 말했습니다. 중개사들의 수법등기부등본에서 채무액, 근저당 설정액을 지우고 '깨끗한' 서류로 조작"이분이 동네에서 제일 유명한 건축왕이며 자산이 수백억인 부자라서 전세금 걱정은 안 하셔도 됩니다"라는 과장된 말계약 시 필요한 서류를 미루다가 연락 두절은행 담보대출 정보를 누락하고 계약 진행 화성 동탄 전세사기 사건박모씨 부부가 오피스텔 260채에 갭투자를 하.. 2025. 4. 18. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
