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용산구, 한남3구역 재개발 서울 용산구에서 한남동 대규모 재개발이 한창인데요, 이번엔 이 개발 사업이 지역 경제에도 도움이 되는 방향으로 추진됩니다. 용산구가 한남3구역 재개발조합, 그리고 현대건설과 함께 지역 경제 살리기에 나섰거든요.지난 18일, 박희영 용산구청장과 조창원 한남3구역 조합장, 장승복 현대건설 상무 등이 한자리에 모였습니다. 이들이 모인 이유는 바로 지역 경제를 살릴 방법을 함께 찾기 위해서였죠.현대건설은 이 자리에서 몇 가지 중요한 약속을 했어요. 우선 공사에 필요한 장비나 자재는 용산구 업체들에서 먼저 사기로 했습니다. 또 공사장에서 일할 인력도 지역 주민들을 우선 고용하겠다고 했고요. 공사 인부들이 점심 먹을 때도 근처 식당을 이용하도록 권장하기로 했습니다. 하청업체도 가능하면 지역 업체를 선택하겠다고 하니.. 2025. 4. 21.
11년만에 준공 후 팔리지 않는 주택 급증! 지방 건설업계 위기감 고조 부동산 시장의 양극화 현상이 더욱 심화되고 있습니다. 한쪽에서는 팔리지 않는 집들이 쌓여가는데, 다른 한쪽에서는 과열을 막기 위한 규제가 필요한 상황이 벌어지고 있죠.최근 공개된 통계를 살펴보면, 완공됐지만 주인을 찾지 못한 주택이 전국적으로 2만3천여 가구를 넘어섰습니다. 이는 약 11년 반 만에 가장 높은 수치로, 작년에 비해 거의 100% 증가했다고 합니다. 특히 이러한 현상은 수도권보다 지방에 집중되고 있어요. 지역별 편차 심화, 지방 중심으로 위기 확산"물량의 대부분이 지방에 몰려있어요. 특히 남동부 지역과 호남권이 심각한 상황입니다." 부동산 시장 관계자의 말처럼, 실제로 대구와 경북, 경남, 전남 지역이 문제의 핵심 지역으로 꼽히고 있습니다.울산의 경우 전년 대비 증가율이 300%를 넘.. 2025. 4. 21.
전국 49개 단지 6천여 호 공급 LH 행복주택, 올해 첫 예비입주자 모집 나왔네요 안녕하세요, 부동산 소식 좀 전해드릴게요. 오늘(21일) LH에서 드디어 올해 첫 행복주택 예비입주자 모집을 시작했다고 하더라고요. 제가 관심 있게 보고 있었는데, 이번에 꽤 괜찮은 물량이 나온 것 같아요!정확히는 전국 49개 단지에 총 6,174호를 모집한다고 합니다. 지역별로 살펴보면 수도권에 사시는 분들은 의왕고천 같은 18개 단지에서 1,521호를 노려볼 수 있고, 지방에 계신 분들은 양산물금 등 31개 단지에서 무려 4,653호가 공급된대요. 수도권보다 지방 물량이 3배 정도 많네요. 지역별 공고 일정과 청약 접수는 이렇게 진행돼요 공고 일정이 좀 다른데, 수도권 지역은 오늘부터 바로 공고문이 게시되고 있구요. 비수도권은 다음 주 28일부터 차례차례 올라간다고 해요. 여기서 중요한 건 청약.. 2025. 4. 21.
울산 아파트 전셋값 4주 연속 전국 최고 상승률 기록 울산 아파트 전셋값이 4주 연속으로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주 통계를 보니 울산 아파트 전셋값은 전주보다 0.09% 올랐더군요. 전국 대부분 지역이 정체된 가운데 울산만 꾸준히 오르고 있어 눈길을 끕니다. 매매가격도 0.02% 상승해 서울과 세종에 이어 3위를 차지했습니다. 다른 지역들은 잠잠한데 울산만 계속 오르는 건 분명 지역 특유의 요인이 작용하고 있다고 봐야겠죠. 울산 전셋값 상승 현황 및 통계적 의미울산 전셋값이 오르는 가장 큰 이유는 아무래도 지역 산업경기가 살아나고 있기 때문입니다. 현대자동차와 현대중공업이 실적을 회복하면서 고용이 늘고 있거든요. 특히 요즘 전기차와 친환경 선박 쪽에 투자가 많이 이뤄지면서 작년 말부터 울산 경제에 활력.. 2025. 4. 21.
강남의 랜드마크 은마아파트 49층의 재건축 20년 넘게 부동산 시장의 흐름을 지켜보고 공부해온 제 눈에, 이번 은마아파트 재건축 소식은 가슴이 두근거릴 정도로 흥미진진한 뉴스입니다. 오늘은 제가 그동안 알아본 정보와 분석을 바탕으로 은마아파트 재건축의 의미와 앞으로의 영향에 대해 이야기해보려 합니다. 강남의 상징, 은마아파트의 변신 대치동 은마아파트는 제가 신혼 시절 동경했던 아파트였어요. 1979년 준공된 이 단지는 42년이 넘는 세월 동안 강남의 랜드마크로 자리매김해왔습니다. 4,424가구의 거대한 규모로 강남구 대치동의 상징이었던 은마아파트가 이제 49층, 5,962가구 규모로 변신을 앞두고 있다니 감회가 새롭습니다.강남구청이 공개한 정비계획 변경안을 살펴보니, 오는 4월 18일부터 5월 21일까지 공람이 진행된다고 하네요. 저는 벌써 달.. 2025. 4. 20.
인천광역시 부동산 시장 종합분석 및 전망 보고서 인천광역시 부동산 시장 종합분석 및 전망 보고서 인천광역시는 대한민국 제3의 도시이자 서해안의 관문으로, 국내 최대 공항과 항만을 보유한 국제 물류 중심지입니다. 수도권에 위치한 전략적 지리적 이점과 함께 송도, 청라, 영종 등 대규모 경제자유구역 개발로 도시 경쟁력이 지속적으로 강화되고 있습니다. 이번 보고서는 인천시의 인구, 경제, 부동산 시장을 종합적으로 분석하여 향후 부동산 시장, 특히 아파트 매매가격 전망에 참고할 수 있는 자료를 제시하고자 합니다. 인구구조 분석: 안정적 성장과 1인 가구 증가 추세인구규모 및 연령별 구성인천광역시의 총인구는 2,853,895명으로, 전국 인구의 약 5.5%를 차지합니다. 전체 인구 중 청장년 인구(15~64세)는 2,060,764명으로 전체의 약 72.2.. 2025. 4. 20.
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